Nelle estreme vicinanze dell’estramurale Capruzzi, precisamente sul primo isolato di via Trento, proponiamo in vendita ampio locale al piano terra di ben 80 mq utili. Il locale è accatastato come C/3 quindi locale artigianale ed ha un’ampia vetrina in anticorodal preceduta da serranda motorizzata della lunghezza di 3 metri. All’interno si trova un  primo ambiente molto spazioso, utilizzato per accogliere i clienti, dal quale è stato ricavata una stanza utilizzata come ufficio privato. Nella parte posteriore un’altro ambiente molto comodo da poter utilizzare sia come ulteriore ufficio che deposito in base all’attività da svolgere all’interno. Disimpegno che porta al bagno già dotato di antibagno ed a seguire una zona molto ampia di circa 31 mq, a suo tempo adibita a laboratorio. Il locale, nella sua parte anteriore, è pavimentato con parquet iroko, molto resistente ed ancora in buone condizioni. Impianto di climatizzazione canalizzato nella parte anteriore nel locale, mentre nel laboratorio è dotato di fancoil e di climatizzatore. Ottimo investimento data la zona che è subito a ridosso di una via principale come l’estramurale Capruzzi. Libero subito. Possibilità di cambio di destinazione d’uso in box auto (categoria C/6) e quindi di acquisto come pertinenza della prima abitazione, con annessi sgravi fiscali previsti ex lege.

EPgl, nren: IN OTTENIMENTO